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商品訊息簡述:
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
天母名宅華固「天鑄」實價登錄戶數已達4戶，其中21樓每坪實價達171.8萬元，再度刷新士林區天價，一戶211.86坪總價3.19億元；值得一提的是，傳言該案頂樓38樓預售階段已被中國大陸掃樓臺中市南區情趣跳蛋富豪買走，市場預期揭露實價後，每坪單價可望挑戰200萬元大關。
號稱台北市最高的摩天住宅大樓天母「華固天鑄」，3個月前完工交屋，根據最新實價資訊，21樓創下每坪171.8萬的區域新天價。另20樓212.78坪以總價2.9億元成交，每坪155.4萬元，至於9樓212.2坪也以每坪149.2萬成交。總體看來，「天鑄」在預售已出售的戶數，最近陸續揭露實價後，交易價格符合預期，穩坐士林最高貴豪宅。
根據建物謄本顯示，「天鑄」頂樓買家是一位大陸富豪，產權登記在僑外資新泰有限公司名下，而根據經濟部公司登記資料顯示，實際負責人是橫掃大陸、香港豪宅市場的知名豪宅買家盧粵，被封為「東北炒樓團」成員之一，擁有新東北高壓電力設備公司、中國新泰電力投資公司等，也是東北電氣公司的前任董事。據悉，他也收購包括香港名宅「天鑄」在內的多棟頂級豪宅。
規畫地上38樓、地下4層，總戶數73戶的摩天住宅「天鑄」位於天母東路，建築高度達153.67公尺，超越和平東路143公尺高的元利「和平大苑」，躍居北市最高摩天住宅。
華固建設是在2010年3月以70.28億元，每坪約409萬元標下天母東路聖道兒童之家的1,715坪土地；接著元利集團董事長林敏雄在2011年砸下37.3億買下一半土地，並與華固合建「天鑄」。華固估計，該案光是華固總銷估計就約150億元，加計元利建設分回的部分，總銷上看300億元。
鉅亨網編譯郭照青
黃金期貨週五收低，2 月黃金期貨下跌 0.6%，收於每盎司 1151.70 美元。
但黃金本週上漲 1.5%，結束了逾 12 年最長週線下跌期間。
由於今年稍早大幅上漲，2016 年，黃金仍上漲約 9%。
黃金於 7 月 6 日收於每盎司 1364.90 美元，創今年收盤高點。但年底自該高點下跌了逾 15%。
週四，黃金期貨連續第四天上漲，創二週收盤高點，並削減 12 月跌幅至約基隆市七堵區跳蛋 1.4%。美元自 14 年高點回檔，支撐了黃金上漲。
但耶誕節週末之前，黃金則連續七週週線下跌，創逾 12 年最長週線下跌期間。
因黃金係以美元計價，美元上漲使得黃金對持有雲林縣二崙鄉公仔跳蛋其他貨幣的投資人而言，變得更貴，降低了需求。
美元指數下跌至 102.290。但近幾個交易日，美元指數創 2002 年 12 月以來高點。
總統當選人川普承諾推出振興措施，雖然尚無細節，但該展望已促使投資人預期，聯準會 (Fed) 將進一步緊縮貨幣政策，對美元屬利多，黃金因而受到壓力。但通貨膨脹進一步上升的風險，亦將推升黃金的避險需求。
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